רבים לא מבינים מה החשיבות של שמאי מקרקעין.
ההסבר שאני שומע הוא "יש לי עורך דין"
אז יש לי שאלה: האם עורך הדין ביקר בנכס? איך אתם יודעים שנכס שרכשתם הוא תואם לכל האישורים והמסמכים?
משרדי מספק לעורכי דין, לפרטיים ולחברות בדיקות מגוונות של נכסים, לפי בקשת הלקוח וצרכיו.
כשקונים רכב אפילו בסכום של 50,000 ש"ח נגשים למכון בדיקה ומשלמים מאות שקלים על בדיקת רכב.
את הנכס בדקתם?
מה השטח האמיתי של הנכס? מהו שטח נטו ומהו שטח ברוטו?
האם הנכס בנוי על פי היתר בניה? ואם לא, האם ניתן להכשיר? וכמה זה יעלה? את מי שואלים?
האם ניתן להשביח את הנכס?
מיסים, היטל השבחה, דמי היתר?
האם יבנו לי גורד שחקים בסמוך לנכס?
פינוי בינוי או תמ"א 38?
האם המחיר של העסקה הוא נכון?
קיימות שאלות רבות, ואני לא באתי להפחיד. ההפך, אני כאן לסייע ולהסביר לכם להחליט באופן מושכל כיצד לנהוג.
החיסכון או הרווח ששמאי מקרקעין מייצר הוא אדיר. עלות השמאי נמוכה מהתמורה האדירה להבנת העסקה.